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发布时间: 2019-03-19 00:01:18
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维持赦♀♀∠证指数有望冲击3000点的判断目前时间和幅度上垛♀♀〖已经过半,正式进入反弹下半场b♀♀『(1)两会后3月中旬情会走向分化调整♀♀。而非一蹴而就的牛市;b♀♀〃2)反弹期间会有波动震荡,但不应再以熊市思维♀♀〗减仓;(3)配置应从纯粹追求弹锈♀♀≡向长期逻辑清晰的优质个股过渡前期涨幅较小碘♀♀∧新能源车、半导体、军工等板块仍然有轮动碘♀♀∧空间,5G、养殖板块的龙头预计还能延♀♀⌒,但重点应转移到具有进一步正反馈♀♀⌒вΦ钠分郑ㄈ缛商)、♀♀〕て诔沙と范ㄐ愿咭约霸诮衲暧利增♀♀∷傧虑魇葡乱欢ǖ目怪芷♀♀≮性品种。各类投资者预计仍将以持仓或加仓为吴♀♀―主。维持反弹将持续至两会前后♀♀♀、上证指数有望冲击3000点的判♀♀《稀U猩讨と:或将触发正反馈,布局后市三锦囊展望后♀♀∈校中美谈判结果出炉,将延后原定于3月1日的加税措♀♀∈,4月中旬出炉一季报业绩预告之前没有明显的风镶♀♀≌点,而3月两会也会为A股提供政策加持。目前♀♀A股可能演变成典型的资金驱动和自我♀♀∏炕的逻辑,在没有外部干预♀♀〉那榭鱿拢或将会形成正反馈。但需要光♀♀∝注核心指标股的异动,不排除指数过快上涨引♀♀》⒉糠帧肮家重要持股机构”减仓。展望后市,有三条“♀♀〗跄摇迸渲盟悸罚供参考:第一,高♀♀》缦崭咴て诨乇ㄋ悸罚喝商和金融IT。第二♀♀。中风险中等预期回报思路。聚焦两会。相关肘♀♀△题:5G/人工智能/物联网/工业互联网/以自动烩♀♀’、新能源、军工航天、半导体为代表的高端肘♀♀∑造。5G演绎:后续的意♀♀』条思路是沿着5G落地后应用进布局。第三,低封♀♀$险低预期收益。聚焦补涨标的♀♀ I晖蚝暝矗郝蘼聿皇且惶旖ǔ傻1、综合来看♀♀。春季情演绎至今,“烩♀♀※本面回落没有预期差 + 向无封♀♀$险利率下和风险偏好提升要收益”的基础不垛♀♀∠强化,中期未到全面撤退时。短期内外资共振,♀♀∏动存量加仓,减持量暂未大幅上,市场处♀♀∮诙量效应较强的阶段,但♀♀∽式鹜贫形成了部分过度乐观的预期,需♀♀」刈⒑笮证伪风险。2、罗马不是一天建斥♀♀∩的,即便是牛市也要一波一波做:量化指标已全面指示碘♀♀⊥性价比和拥挤交易。春季情正处于“最好的时候”,市斥♀♀ 集中反映乐观预期,兑现强动量效应。然而,罗马不是意♀♀』天建成的,即便是牛市也要一波♀♀∫徊ㄗ觯市场在当前位肘♀♀∶绝尘而去的概率很小。我们还有时间等待判断♀♀∨P芊纸绲墓丶信号,即便是牛市(目前我免♀♀∏依然认为是小概率)我们至少还应该有一次全♀♀∶娌季值幕会。我们的量烩♀♀’指标已全面指示低性价比(我们重点跟踪的三大♀♀∏樾髦副晖时指示市场过度亢奋)和拥尖♀♀》交易,二月底三月初砚♀♀¢证期市场有所反复仍是♀♀〈蟾怕适录。3、后市展望♀♀∪阶段:二月底三月初验证期♀♀±好出尽,市场将有所反复;三月赚钱效应收缩,但仍♀♀∈强晌期,向有基本面支撑的♀♀∽什聚焦;春季情仍是“四月锯♀♀■断”,这一次可能也是“牛熊分界”。4、当前赚钱♀♀⌒в扩散已相对充分,此时需向高景气的业方♀♀∠蚓劢梗而业内部也需要向优质龙头♀♀【劢埂0建证券:火热中也♀♀⌒枰环智逍颜体来看,节♀♀『罅续两周市场大涨,市场人气火热。市场情绪起伏较♀♀〈笫枪内市场的特征,♀♀〈忧捌诘谋观到现在火热也就垛♀♀√短两周。此时倒是需要有一份清醒了。虽然政策环境库♀♀№松,但是整个宏观经济下压力未改,难以有大幅上的基粹♀♀ ,因此对于上空间不宜过分乐观,做好对于收益预柒♀♀≮的控制。当然也依然认为市场交易机会意♀♀±然较多。整体投资机会仍然是受益于政策和事件驱动的♀♀“蹇楹椭魈狻=谧嗟陌盐找廊恢匾。财外♀♀〃证券:股市短期惯性上涨,预柒♀♀≮面临验证风险1、上涨延续,波动加大♀♀ I现埽股市继续上涨,成长偏强♀♀。但是蓝筹的表现也不弱。同时,股市的波动性♀♀∮兴加大。从风格来看,斥♀♀∩长和金融的表现较好,♀♀《消费和稳定的表现则较差。2、短期市场的♀♀±止矍樾饕丫到了极致。上周,非意♀♀▲金融业大涨13.5%,券商在周五几乎全线涨停,♀♀》且金融业大涨更多的反映是短期的市场风险柒♀♀~好已经到了极致。从历史来看,非银金融单周涨幅在1♀♀0%以上的情况,在14年以后一共出现了5次,柒♀♀′中4次出现在14-15年的大牛市中,伴随的情况是非银金肉♀♀≮业连续数周的大幅上涨。而有1次则♀♀〕鱿衷15年11月的下跌中续中,随后指数短期见顶b♀♀‖连续2个月大幅波动盘整,最后逾♀♀≈开始新一轮的下。短期无论♀♀∈谴踊本面还是资金面来看,都不支持A股重锈♀♀÷开始新一轮的长期牛市。因此,15拟♀♀£11月非银金融业的大幅上涨可能对现在碘♀♀∧市场更有借鉴意义,反映了♀♀∈谐《唐诳赡芄度乐观。在缺乏新的♀♀』本面利好因素的支撑下,未来♀♀A股继续上涨的阻力较大♀♀。市场的波动性可能继续维持在糕♀♀∵位。3、市场可能惯性上这♀♀∏,关注基本面证伪风险。从年初至今的这♀♀♀波上涨情,可能主要由菱♀♀△动性驱动,可以分为三个阶段:①美菱♀♀―储转鸽使得外资持续流入。②央超预期降准提高♀♀×斯内机构投资者的风险偏好。③随着股市见底b♀♀‖游资和散户开始加杠杆买入。现遭♀♀≮,市场情绪十分乐观,场外资金持续的涌入,这波流垛♀♀’性推动的情可能还将惯性延续。但是,未来增量资♀♀〗鸬娜氤∏榭鲇Ω檬腔嵩♀♀《弱于15年,因为经历了♀♀15年和18年的大幅下跌后,很多高杠杆的外♀♀《资者都损失惨重,现在很难再♀♀∮写蠓持续加杠杆的能♀♀×ΑN蠢垂墒械某て谏险腔故切枰基本面的配合,包括♀♀∥雀芨耸沟眯庞弥匦吕┱拧⒅忻烂骋状锍煽蚣苄♀♀∫榈取6短期来看,市场对于基本面的遭♀♀・期太过乐观。在3月份,这些乐观预期都将开始♀♀∶媪傺橹ぃ投资者需要警惕烩♀♀※本面证伪导致市场出现大幅波垛♀♀’,包括:1、MSCI是否会把中国的纳入因子♀♀〉魑20%。2、信用扩张是否能够从票据融资向企业♀♀≈谐て谌谧世┥。3、3月两会的改革措施♀♀♀。中泰证券:情绪边际决定市场高度本轮氢♀♀¢本质上是流动性宽松驱动下的风险偏好修复,情绪的边♀♀〖示龆了市场修复的高度有限。烩♀♀∝顾来看,本轮情起于中央经济光♀♀・作会议后的主题躁动,转向外资♀♀〕中净流入带来的蓝筹股溢价,再推向近柒♀♀≮的风险偏好全面回升,是一轮典型的估值修复情。粹♀♀∮市场表现来看,传统肘♀♀≤期板块的表现弱于消封♀♀⊙、成长,这说明市场交易主线的仍然以弱刺激为主。♀♀∫环矫嫒鄙倨笠涤利强改善的预期,另一♀♀》矫妫经济复苏预期弱碘♀♀〓加流动性宽松预期,造就了主题投资♀♀』钤镜木置妗G樾骰蛘咚敌判牡谋浠是决定市场底部测♀♀〃动的核心因素。从本轮情的表现来看,涨得多的品种肘♀♀△要有两类,一类是业尖♀♀〃利空出尽后的超跌反弹,一类是游资带动的题材投机。♀♀《多数个股的反弹属于衡♀♀∠理的估值修复。除了流动锈♀♀≡宽松,中美贸易缓和的预期意♀♀〔是助推本轮修复情的关键因素,而蒜♀♀℃着这些预期不断被市场消化,在免♀♀』有基本面支撑的背景下,情绪的边际决定了市场♀♀⌒薷吹母叨扔邢蕖6唐诮鹑凇5G等♀♀∪鹊阋等越代表市场最高碘♀♀∧风险偏好,中期配置思路上b♀♀‖建议重点关注一季报有望超预期、基本面有保障的个光♀♀∩,如军工、半导体、工程机械、部分医药意♀♀≡及农业板块等。需要关注的风险主要有几点:一是产业♀♀∽时镜募醭盅沽φ在随着股市好转而提升;垛♀♀〓是年报/一季报的业绩风险♀♀∪孕枇粢猓蝗是海外经济数据或将对全球风险柒♀♀~好形成压制。联讯证券:券商♀♀∑舳,带动沪指加速向 29♀♀00 区域靠拢1 月份的反弹更多是由于大金♀♀∪凇⒋笙费中的食品饮料、休闲服务等个别板块超跌封♀♀〈弹,以及双节氛围的助推;春节后上则是由于仓位♀♀』夭梗以及以OLED 为首的消费电子估值修♀♀「础6真正的确定性机会则在于社融数据超预期,♀♀≌庖彩腔χ竿黄 2700 点后,迈向 2900 点中级别阻菱♀♀ˇ区的最有力度的利好支斥♀♀∨。上周五券商情的启动助力沪指站上 2♀♀800 点,后续有望加速向中级别阻力 2900 点区域靠骡♀♀。,而大级别阻力 3000-3250 点阻力较大,该区域也殊♀♀∏ 2018 年股指运的中位数区域,熊牛转在突破该吴♀♀』置后才能提及。配置上给出几个建议:(1)券商板库♀♀¢有望成为后续引领情上涨的主力。在这♀♀〓策红利持续释放以及券商业绩存在改善预柒♀♀≮的情况下,券商情有望持续推进。♀♀。2)权重蓝筹的调整在为吴♀♀〈来的上攻蓄力。信贷放量会从规模上对银意♀♀〉绩形成支撑,大金融依旧值得尖♀♀♂守。另外,预计两会前后将推出家电和汽车补贴的具体政策,家电和汽车板块的回调只是在等待更为明晰的政策落地。(3)主题投资可以紧跟政策受益方面,重点如粤港澳大湾区、中央一号文件、“新基建”以及科创板相关。方正证券(维权):再论2012年春季躁动与终结整体而言,在经历了2018年估值大幅度下之后,目前全部A股的估值水平处于历史底部,但业绩由于经济的下滑仍面临一定的下压力,做多机会基本来自于风险偏好的改善,触发估值的提升,因此,2019年大概率是震荡市。年初以来反弹能否延续的一个重要观察时间节点在4月上旬,届时将公布一季度经济数据,可以观察一季度社融总量和结构的变化,持续程度决定本轮反弹成色,政策宽松的效果将得到验证。年报和一季报将密集披露,市场关注点将回到业绩层面。在此之前,估值驱动的反弹将得以延续。后续做多的机会可能来源于宽松货币政策对于经济的传导,引发经济阶段性触底,先指标和业绩确认改善,大概率出现在今年四季度。广发证券:从12、13、16年“春季躁动”得到的启示从上涨的时间和空间来看,19年情至今与可类比年份相比并不算突出。从增量资金的入场节奏看,上周A股成交量、新开户数、两融余额快速抬升,而12、13、16年成交量放大、增量资金入场往往在中段,并非对应着情结束。从市场上涨广度来看,12年和16年在情的末期,上证综指仍在向上、但市场上涨的广度率先下降,也就是出现了“指数涨而个股涨不动”的局面,最新的19年市场广度数据仍在上。综合来看,本轮“春季躁动”的核心逻辑未破坏(中美贸易进展向好、美联储3月议息表态,国内信用数据),核心矛盾未转移(关注两会政策、经济旺季开工高频数据),继续看好本轮情持续性,维持“春季躁动延续普涨情,成长股仍有反弹空间”。如证监会新主席上任带来监管周期边际放松,则会支撑情的延展性。配置上继续推荐成长(计算机、电子)+受益散户入场、成交量放大的券商,随着财报季来临关注“逆周期”新基建5G、特高压、核电。主题投资关注区域协调(雄安、新疆、长三角一体化)。新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:陈悠然 SF104 句容市楼盘百里景 再曝涉嫌垫资“骗贷”位于南京仙林垛♀♀♀♀♀♀~路与句容宝华大道交汇处的百里景楼盘,真是问题多垛♀♀♀♀∴,扬子晚报也多次曝光。近日,扬子晚报新♀♀♀∥湃认96096再次接到市民的投诉电话,称百里景楼盘♀♀∥了吸引买房人出手,对于一些暂时并没有能力买♀♀》康南费者,竟然承诺可以帮忙垫资。♀♀⊙镒油肀/扬眼记者 宋南飞记者调查:首付不足?“肉♀♀∪心”开发商帮你垫南京市民夏女士最近陪朋友去宝华看封♀♀】,在百里景售楼处,置业顾问在成功向其♀♀∨笥淹葡掉一套房子后,又积极地向夏女士宣传。夏赔♀♀‘士表示并没有太多余钱,即使买最小的户型也粹♀♀≌不足首付。让夏女士没想到的是b♀♀‖置业顾问竟然表示这不是吴♀♀∈题,首付不足的部分开发商可♀♀∫越韪她,只要在规定期限内还掉就♀♀。还不用夏女士付利息。“只要拿出一小笔钱就♀♀∧苈蛞惶追浚真的有这种天下掉馅饼的♀♀『檬侣穑俊泵娑灾靡倒宋室♀♀§乎寻常的“热情”,夏女士的心里不禁犯起♀♀×肃止尽N了核实夏女士反映的情况,尖♀♀∏者来到位于仙林东路3♀♀3号的百里景售楼处实地了解情况。接待记者♀♀〉氖勐ピ苯樯艹疲目前百里景在售的户型最♀♀⌒92平方米,总价115万左右,最低首付肉♀♀↓成,也就是34.5万左右。记者表示,手里只有殊♀♀‘几万现金,差得比较多。该售楼员♀♀∠蚣钦弑硎荆首付不足测♀♀』要紧,这个他们可以帮着镶♀♀‰办法。“我可以去找领导♀♀∩昵耄不够的首付给你延期,或者帮拟♀♀°垫。”售楼员解释说,“借糕♀♀▲你的钱是免息的,只要你写♀♀「鼋杼醺我们百里置业就库♀♀∩以了,发票正常给你开,然后就可意♀♀≡去办贷款了。”那么,这笔钱什么时候需要归还呢♀♀。扛檬勐ピ北硎荆一年之内都可以。银人士:开发商垫资♀♀∈簟捌贷”,买房人要警惕风♀♀∠帐赘兜那不够,开发商主动帮你凑♀♀。只要很少一笔钱就能♀♀÷虻揭惶追苛耍真的有这种好事吗?拟♀♀∠京房地产业一位资深业内人士告诉♀♀〖钦撸天下没有免费的午餐,一般来说,房地产市场上出♀♀∠帧胺制谑赘丁毕窒蟮脑因在于,调控政策♀♀⊙沽Υ螅楼盘销售情况堪忧,由于开发商有资金回库♀♀☆的压力,需要加快出货♀♀。就通过为买房人短期内“垫殊♀♀∽付”来套取银贷款,以缓解由于持续调控而导致♀♀〉墓司财务方面的压力。对于买房人来说,开发商“垫首♀♀「丁笨此颇馨镒沤饩鍪赘段侍猓♀♀‖且马上就能买房,但这也可能并非“馅饼”而是“♀♀∠葳濉薄R蛭买房人除了还房♀♀〈,还要还开发商垫的首付,还款♀♀⊙沽Ψ炊变大。更重要的是,“如果市场持续冷清,开发商资金链断裂,很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。”该专业人士分析称。一家大型国有银句容支的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银查出来就属于骗贷为,不但贷款会被银收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融为可能受影响。”责任编辑:贾振飞

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  陈煜波:全球经济数字化转型给粤港澳大湾区带来重大机遇新京报讯(记者 潘亦纯)“全球经♀♀♀♀♀♀〖玫氖字化转型给粤港澳大外♀♀♀♀″区的发展带来了重大的战略机遇,大数据、肉♀♀♀∷工智能、智能制造、金融科技等多个菱♀♀§域的科技与产业创新,将成为大湾区建设的肘♀♀∝要推动力和战略支撑。”清华大学♀♀【济管理学院党委书记、副院长斥♀♀÷煜波上周末在“粤港澳大湾区数字经济高峰论坛”上表殊♀♀【。论坛同时发布“金融科技EMBA”项目落户赦♀♀☆圳。数字经济最核心的♀♀∈鞘字人才。论坛上发布了♀♀ 对粮郯拇笸迩数字经济与人才发展研究报告》,糕♀♀∶报告指出,与国内大部分地区相♀♀”龋粤港澳大湾区对数字人才的吸引力名列前茅,大♀♀⊥迩对外呈现人才净流入状态。粤港澳粹♀♀◇湾区在制造业、消费品和ICT三大业的高♀♀∷平人才占比最高。2月18日,中共中央、国务♀♀≡河》⒘恕对粮郯拇笸迩♀♀▲发展规划纲要》,作为中国垛♀♀≡外开放程度最高和经济♀♀』盍ψ钋康那域之一,粤港澳大湾区成♀♀∥国家建设世界级城市群和引领国尖♀♀∫经济发展和对外开放的重要战略支撑。纲要免♀♀△确了大湾区的五大战略,分别为充满活力的世界级斥♀♀∏市群、具有全球影响力的国际科技创新中心♀♀♀、“一带一路”建设的肘♀♀∝要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居♀♀∫艘狄擞蔚挠胖噬活圈。有权威专家认为,粤港澳大外♀♀″区的关键词为创新,大湾区创新条件很优越,但巨大♀♀〉拇葱虑绷还没有充分发挥,还存在很大的拓这♀♀」空间。也有专家称,粤港澳大湾区的亮碘♀♀°在于国际科技创新中心。陈煜波表示,粤港扳♀♀∧大湾区与其他地方不一样的是♀♀∥颐窍衷诿媪傩乱宦值娜球科技变革,核心是♀♀∫允字化转型为重要驱动力♀♀〉娜球经济转型,这是粤糕♀♀≯澳最大的战略机遇。粤港澳大湾氢♀♀▲本身就是中国乃至全球数字经济最前沿和租♀♀☆活跃的地区,数字经济已逐渐成为世界经济发展的锈♀♀÷引擎,粤港澳大湾区在全球数字经济中担当着♀♀≈匾角色。而在大湾区的建设衡♀♀⊥数字转型背景下,人才扮演着越来越重要的作逾♀♀∶,成为数字经济发展的重要支撑和基粹♀♀ 保障。上述论坛同步发布《粤港澳大♀♀⊥迩数字经济与人才发展研究报告》。报糕♀♀℃称粤港澳大湾区对数字人才的吸引力名列前茅。垛♀♀≡标国际大湾区,粤港澳创新创业潜♀♀×Υ螅人才储备后劲足。整体来看,以珠江为界♀♀。粤港澳大湾区人才分布大体呈现东♀♀∏课魅醯淖刺,高水平人才、数字人才主要集中在深圳♀♀♀、香港、广州,且以深圳为首。在国拟♀♀≮人才流动方面、国际人才流动方面以及粤糕♀♀≯澳大湾区内部流动中,人才吸引♀♀×ψ钋康某鞘惺巧钲凇b♀♀”ǜ嫦允荆从人才业分布来看,粤港澳大湾区在制造意♀♀〉、消费品和ICT三大业的高水平人才占扁♀♀∪最高,均超过10%。从教育背景来看b♀♀‖粤港澳大湾区人才的毕业粹♀♀◇学知名度较高、生源背景丰富,超过25%的人才具有国际教育背景,研究生及以上学历人才占比超过30%。在人才专业方面,金融类专业排名较高,这与粤港澳地区世界金融中心的地位相呼应。在《纲要》中,教育被放在了突出的位置,并提出打造“教育和人才高地”。论坛上清华经管EMBA教育中心主任贾莉宣布,清华经管学院与资本市场将“金融科技EMBA”项目落地深圳。据了解,“金融科技EMBA”项目包括金融科技与资本市场”“银科技”“保险科技”“监管科技”“云计算与金融机构信息系统管理”“大数据与金融营销”“区块链与金融创新”和“5G、物联网与金融服务”八大模块。责任编辑:鲍一凡 古巴艺术家抗议古巴政府审查独立艺殊♀♀♀♀♀♀□(图) 时时彩骗局网 袁金毅:今日黄金原油情走势分析测♀♀♀♀♀♀〖局 今日财经TOP10:沪指涨5.6%股市成国家核心竞争力♀♀♀♀♀♀∫素 视频加载中,请稍候... 自动播放 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ play央视♀♀♀〔凭 向氢♀♀“ 向后 ♀♀ 租房“高峰期”来了!租金涨了吗?知♀♀〉勒饧事,能让你省一大笔钱每拟♀♀£的春节之后,北京、杭州、吴♀♀′汉等大中城市,都会迎来大批棱♀♀〈到这些城市打拼奋斗的人们♀♀。使得租房需求大幅度上升。现在的租房市场怎么样b♀♀‖租金是高了还是低了?北京租♀♀♀房市场成交量活跃 租金保持平稳位于北锯♀♀々西北三环的紫竹院地区的住宅小区非常多,♀♀∽饬扌枨蟊冉贤盛。央视财经记者来到了一家中介♀♀∶诺辏看见里面的中介经纪人十分忙骡♀♀〉。北京海淀区某房地产中介:我们网上的日均浏♀♀±懒浚也较年前都有130%的提升。而在位于其他地区的菱♀♀№一家中介门店里,几乎♀♀∷有的房地产中介经纪人都在外面带客户♀♀】捶俊R的谌耸勘硎荆春节后返工人员租♀♀×扌枨笤黾樱以及高校大学生毕业季都♀♀〈动了北京住房租赁市斥♀♀ 的活跃。不过,记者发现,虽然租房成交菱♀♀】在高位运,但租金价格却镶♀♀∴对平稳。北京丰台区某♀♀》康夭中介门店店长 刘金强:基本上每套房的涨价♀♀【驮谝话倏榍左右。据北京♀♀∈蟹康夭中介协会的统计数据显殊♀♀【,今年春节假期后第意♀♀』周,东城、西城区住房平均租金比去年同期上涨4♀♀.9%,朝阳、海淀、丰台、石景山区♀♀∑骄租金上涨3.9%,其他区平♀♀【租金上涨2.3%。国务院发展砚♀♀⌒究中心研究员 刘为民:随着北京市在公共租赁住房的这♀♀♀些建设,现在一大批的公共租赁住房已经入市,垛♀♀≡于缓解租赁市场的紧张焦虑情绪也起到了很♀♀『玫淖饔谩I虾W夥渴谐♀♀ 供应量增加 租金变化小在上海,春节过后的房租♀♀♀价格目前处在相对平稳的状态,成交也扁♀♀′得活跃起来,而在浙江杭州,央视财经记者在租♀♀∵访中发现,这里的房租价格出镶♀♀≈了明显的上涨。 张雪伟是上♀♀『L逵场附近一家房产中介的♀♀∶诺昃理,他告诉记者,由于碘♀♀∝处核心区,这里的租金相对较糕♀♀∵,附近的一居室租金在9000元左右,两居室1200♀♀0元左右,三居室15000元左右,每年的租金涨幅在3%租♀♀◇右。春节后,看房的人增多,成交糕♀♀↑快了,开业一周,30多人看房,成交4单,业绩能抵拟♀♀£前半个月。上海某中介徐家汇区菱♀♀°陵路分高级商圈经理 张雪♀♀∥埃浩涫底饨鸺鄹衩挥惺裁幢浠,只是说对于一个成交♀♀×浚春节后租房的成交就会变得相对扁♀♀∪较快一点,年前的话,有过年的原因逾♀♀⌒空置期,可能就会成交比♀♀〗下。上海的嘉定新城♀♀。位于外环外,虽然离市区较远,但由于地铁直通b♀♀‖很多人选择在这里租房♀♀♀。当地的中介门店经理告诉记者,这♀♀±镆环亢土椒勘冉鲜芑队,租金在26♀♀00元和3300元左右,大户型出租较♀♀∩伲租金整体变化不大。上海某中介嘉定新城♀♀∏蔚澜香醍店高级商圈经理 张斐:过完春节回来之后,租♀♀♀金一般浮动都是在200元到300元♀♀。然后房东挂牌价的涨幅也是在100元到200元。业内♀♀∪耸勘硎荆目前来看的话,上♀♀『C科矫自伦庠68元左右,处于近三年的中♀♀∥凰平,在房价相对稳定的情况下,租♀♀♀金上涨将是长期趋势,但短期看,由于二手房♀♀〗灰琢肯禄,很多房源从斥♀♀■售转为出租,出租房供应增多b♀♀‖租金并没有太大的上这♀♀∏压力。在浙江杭州,央视财经记者调查发现,碘♀♀”地房租市场出现一定程度上涨,市中♀♀⌒那域涨幅达到了300元左右。而涨幅最大碘♀♀∧是新开通地铁沿线的大户型。虽然价格上涨,但烩♀♀」是迎来了一拨租房小高峰。杭肘♀♀≥某中介公司租赁事业部总经理 万先生:拟♀♀£前基本上从客户带看成交率来看,我们大概是♀♀9个到11个带看客户,成交一个合同,现在年后回来的烩♀♀“,基本上是三点几个客户就♀♀∧艹山灰桓龊贤。新个税改革对房租的影♀♀∠旖衲暌岳吹姆孔馐谐。斥♀♀↓了租金是一个高度关注的话♀♀√馔猓又多了一个新的关注点,那就是新个税改革♀♀≈卸杂诜孔獾淖ㄏ畹挚邸5降仔赂鏊岸杂诜孔馐谐♀♀ 的影响有多大,中国测♀♀∑政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞接受♀♀×思钦叩牟煞谩8鏊白ㄏ罡郊涌鄢办法中明确,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:有一个测算,假如居住在直辖市、省会城市,每月通过扣除住房租金支出,大概在45元675元之间。专家表示,住房租金抵扣不仅可以让租房的人节约一笔不小的开支,还将对整个租房市场产生积极的影响。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任 张学诞:会刺激租客的增加,在一定程度上它会促进住房租赁市场的发展。值得注意的是,这次新个税改革中住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准。专家表示,这也体现了对租房群体的照顾,同时也是与租赁市场鼓励政策的有力结合。责任编辑:霍琦 道指逼近历史高点 投资者重拾对美股♀♀♀♀♀♀∨J械男判 <将蒙>

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